大修工程

建筑主体结构部位损坏严重及失效，为恢复原有使用价值而进行的修理工作。大修工程需迁动或拆换部分主体结构，修理范围大而集中，具有整体性。修理次数较少，间隔时间长，费用大，但不修就不能使用。大修后必须符合基本完好房的标准。房屋大修时，应注意做到尽可能按抗震设计规范和抗震鉴定加固标准进行设计施工，要与防治白蚁、预防火灾、抗洪防风、防范雷击相结合，并在确保居住安全及节约财力、物力条件下改善居住条件。大修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上。建设主管部门颁布的 《房屋修缮工程施工管理规定》、《房屋修缮技术管理规定》和《房屋修缮工程质量检验评定标准》是大修工程施工管理和竣工的依据。