在建工程评估

对尚未完工的建筑安装工程、已完工但尚未交付使用的建设项目以及工程备用材料、设备等财产物资的价格进行估算。在建工程的评估通常是为资产转让服务的，原则上适用收益现值标准。在正常情况下，在建工程的预期资产收益率处于社会平均水平，重置成本与收益现值基本上是等额的，所以这时也可用重置成本法评估。但若资产收益率将明显高于或低于社会平均水平，则一般不适合用重置成本法评估。目前对在建工程评估，主要是用现价决策法、超额利润加减法或倒扣投资法评估。