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买房时先交付部分款项就能取得房屋所有权，迁入居住，剩下的款项在规定的年限内按期逐步付清。
住房是大宗消费资料，购价较高，一般在家庭总收入几年之和以上，消费者难以一次性支付全部价款，故采取分期付款方式购房。这种方式对交易双方都有利，故国外比较普遍。在房改试点中，我国政府为鼓励个人买房也积极推行这一措施。
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