福利分房

---

在过去的计划经济体制下，中国实行“统一管理，统一分配，以租养房”的公有住房实物分配制度，绝大多数国家机关、企事业单位以行政拨款方式自建或购买住宅，用作职工福利。

对于广大的城市居民来说，福利分房一度是解决其居住问题的主导性政策。这种制度模式在当时较低水平的消费层次上，较好地满足了职工的基本住房需求。

1998年，中国政府决定停止住房实物分配，逐步推进住房分配货币化，将80%以上的城镇可售公房出售给了职工，回收了一部分住房资金，明晰了住房产权关系，私有住房占城镇住房的比例一度超过了82%。此举一是为缓解政府的财政压力，二是推动房地产业发展以拉动国内消费需求。