真实利率

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以实物为标准计算的利率，或名义利率扣除物价变化率之后的数值。

美国经济学家费雪首次在其《利息理论》一书中提出以货币和以实际财货两个标准计量利率的观点。在借贷过程中，债权人不仅要承担债务人到期无法归还本金和利息的信用风险，而且要承担货币贬值的通货膨胀风险，从而只要现实经济中一般物价总水平存在变动的趋势，在计算实际利率时，就必须扣除名义利率中的物价上涨率，费雪认为生活费用指数可以显示货币购买力和商品价格的变化，并借助这样的指数，可将名义利率转化为实际利率。后人将这一思想公式化为：

应该著重指出的是，名义利率适应通货膨胀的变化而变化，但并非同步的，从而现实中人们必须以预期的物价上涨率来替代公式中的物价上涨率，否则实际利率的测算往往呈现滞后的变化，但这样同时也使得实际利率水平带有较大的主观性。