房地产开发
就是以房地产为对象的生产建设活动，其工作内容包括：规划设计、征地拆迁、平整土地、基础设施建设、房屋建造、竣工验收交付使用。 房地产开发一般可分为新区开发和旧城改造即再开发。新区开发是指对新市区、卫星城城镇的开发；再开发是指对城市旧区进行改造或改扩建。根据其统一性、配套性的程度，又可分为单项开发和综合开发两种形式。房地产单项开发是以某个单体项目为目标进行的开发，或者是单纯地开发土地，或者是单纯地进行某个具体建筑项目的施工建设；房地产综合开发，是根据城市建设的总体规划和经济社会发展计划的要求，以房屋建筑为对象，选择一定区域内的建设用地，依其使用性质，按照“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的方针，有计划有步骤地进行开发建设，其本质特点是“综合”和“配套”，即对地下设施进行综合建设，对住宅、工商业用房、文教卫生体育等设施、园林绿化、道路交通以及其他公用设施进行综合配套建设。 |