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房屋所有人对其所有房屋享有的控制、支配权，即房屋所有者在法律规定的范围内，按照自己的意志，占有和处理房屋。
其所有权具有绝对性和排他性。绝对性指房屋所有人对其所有权具有独立行使、享有直接利益以致充分完整的支配权利；排他性是排除他人干涉的权利，即所有人具有房屋所有权的同时就排除了他人对该房的所有权。
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