土地收益权

---

在土地上获得经济利益的权利。

土地所有权的基本结构之一。土地收益往往因对土地的使用而产生，故土地收益权也往往与土地使用权联系在一起。

但土地收益权本身是一项独立的权能，因而土地使用权并不能代替土地收益权。

土地所有者可以将土地使用权转移给他人而保留土地收益权。

非土地所有者可以依照法律的规定，享有土地使用权而不享有土地收益权或部分享有土地收益权。土地收益权直接体现土地所有者的利益，往往与土地所有权不可分离。

土地所有人可以将占有、使用和处分权分离出去，仅保留土地收益权，也可以仅仅保留部分收益权。