（一） 农民住房面积

新中国成立后，60年代和70年代农村人口增长过快而住房建设滞后，农民人均住房面积呈现减少的趋势，到1978年末，天津市农民人均住房面积仅8平方米多。改革开放后，农民建房支出大幅度增长，1979—1983年天津农村出现了建房热潮，5年间平均每户建1.7间，人均新增房屋面积4.23平方米，1983年末人均使用房屋面积为13.23平方米，其中住房面积11.95平方米。1984—1988年，农户建房支出继续以平均每年19%的速度递增，6年间户均建房1.89间、29平方米，1988年末农民人均住房面积增加到17.72平方米，比1983年又增加5.77平方米。1989年起，由于农村住房紧张状况已经得到解决，农民开始放慢了建房速度，转向追求住房质量，部分农民开始翻建新房，增加生产用房。1989—1995年的7年间，平均每户建房1.2间，1995年末人均住房面积19.46平方米，比1988年增加1.74平方米，较1978年增加11平方米之多。农民住房情况，见表8-4-6。

表8-4-6 农民住房情况

指标	单位	1978年	1983年	1989年	1993年	1995年
年内新建房屋间数 年内新建房屋面积 年内新建房价值 年末住房面积 其中：砖木结构 钢筋混凝土结构	间/户 平方米/人 元/平方米 平方米/人 平方米/人 平方米/人	0.23 0.50 40.50 8.10 0.35 —	0.52 1.44 50.33 11.95 7.95 0.10	0.27 0. 96 152.70 17.59 15.42 0.23	0.13 0.56 233.67 18.68 17.37 0.76	0.06 0.27 387.95 19.46 17.22 1.50
年末住房价值	元/户	1 254	1 545	6 751	14 046	17 558