重庆世坪森林公园开发项目

一、基本情况
重庆市世坪森林公园原丰都县世坪林木良种场，始建于1960年，1992年四川省林业厅批准建立县级森林公园，并于1995年升格为省级森林公园，总面积35000余亩。纳入公园规划6000余亩，需要搞基础设施建设的2000余亩，位于重庆市丰都县境内，距丰都县城13公里，距新县城9公里，距长江直线距离1.5公里，有涪丰沿江公路经湛普镇北上3公里即可到达，水陆交通四通八达，具有明显的区位优势和旅游基础。公园气候宜人，冬暖夏凉，是长江上游沿岸亚热带低海拔地区常绿阔叶林保存最好的地方，动植物资源十分丰富，有植物89科，152属，1000余种，属国家一二三类植物36种，重点花卉25种，珍稀花卉11种，野生动物兽类76种，两栖类24种、爬行类23种，鸟类19科92种，其中属国家级保护珍稀物种4种，属我国特产鸟类6种，益鸟53种，观赏鸟13种(出口创汇2种)，药用鸟4种，属羽用和肉用鸟6种，昆虫17目，123科，584种，园内有美国引进的湿地松、中澳合作培植的桉树种源示范林、四川省林业厅飞播林、四川省林科院的藏柏马尾松优良品种种源示范园，被林业局定为长江三峡库区三个植物监测站之一。园内沟谷纵横，山峦起伏，绿树青青，古树森然，冷水沟从远山两岸间蜿蜒而至，清澈可鉴，迂回于两岸密林青山、悬崖峭壁间，白水湖青绿凝碧、绿水逶迤，芳草长堤，群山环抱，山、水、植物、动物、天体气象构成了公园景观动静、色彩、森林引致、感应效果等的鲜明对比，其组合巧妙精致、变幻无穷，与游览序列配合默契，构成了公园随着游览角、季节、位置不同而达到了景境多样、步步有景，具有独特的景观个性特性，是游览、观光、休闲、度假和娱乐的理想场所。
二、项目介绍
建设规模及内容：建设内容主要包括六个，一是游览性设施，建亭11座。亭廊、花架、亭桥、廊桥、石拱桥各1座，水榭码头2座，园椅园凳179个、厕所5个，游乐场1个(包括游泳馆、碰碰车场、转盘飞机等)，并购游船11只以及垂钓、野营设施等；二是道路交通，改建公路3公里，新建公路1.8公里，索道400米，主游道7.23公里，支游道2.95公里，停车场1955平方米，路标、导游牌50个，购车辆8辆；三是基础设施，主要包括供排水、供电、邮电通讯和医疗卫生等；四是接待服务设施，建一座世坪山庄，建筑面积4300平方米，一个是度假村，建筑面积5000平方米；五是管理设施，建主次大门3座，围墙6000米，办公楼1幢972平方米，宿舍1幢2000平方米；六是植物配置，主要包括苗圃、专类园、季相林建设以及水体绿化、道路绿化和庭院绿化等。
总投资：3078.5万人民币
建设条件：据统计，在4小时之内能到达丰都的城市12个县（市），总人口2800万人，具有广泛的客源。现在，每年从丰都、涪陵、重庆、宜昌等地自发到公园游览、观光的游客达10万人次，在附近县市具有一定的名气。园内水源丰富、水质清澈，日常用水均取自溪沟，场部及两个护林点均已通电，已经具备开发利用条件。
三、市场预测
公园游人规模预测以名山、双桂山为参照，现实游人量以现在每年自发到公园游览观光的游人10万人次为基础，通过预测，从建设期计算起，第五年即可达到一个稳定的规模40.9万人次。
四、项目效益分析
通过对本项目赢利能力、清偿能力、抗风险能力的分析与测算，正常年，本项目年总收入3865.5万元人民币，年总成本1777. 9万元人民币，每年实现利润1423万元人民币。税金655. 6万元人民币，含建设期在内，10年中财务净现值2855.8万元人民币，内部收益率为40.66%，现值指数0. 78，投资回收期4年9个月（含建设期），投资利润率为46.2%，贷款还期为4年1个月（含建设期）。
五、合作方式意向
合资、合作
六、项目前期工作情况
一是完成了公园的总体规划和建筑设计，并经有关部门批准，二是完成了部分苗圃、专类园和部分基础设施的建设工作。
地址：重庆市林业局 邮编：400015
电话：86-23-63639767 传真：86-23-63851192