分包合同

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与主包合同承包人(即主包人)签订的合同。

分包合同的特点是：分包人同业主之间不存在直接的权利和义务关系，而同主包人发生关系，分包人的行为对主包人负责，主包人则对分包人的过失向业主负责；分包人对分包的项目，独立经营、自负盈亏。分包合同与分项承包合同相同之处在于，两都承包的内容都是工程项目的一部分；不同之处在于，分项承包合同的发包人是业主，而分包合同的发包人则是主包合同中的承包人。

分包合同也不同于转包合同，转包合同是指原承包人将整个合同转让给其他承包人，转包合同一经成立，则新承包人按原合同同业主发生直接的权利义务关系。

分包合同和转包合同一般都需要经过业主批准或同意。