财产所有权的转移

包括动产所有权的转移及不动产所有权的转移。根据我国法律的规定，对于动产所有权的转移一般以交付为准，不动产所有权的转移则以登记为准。我国目前对于不动产允许转移所有权的，只有房屋及其地上附着物。《城市房地产管理法》规定，房屋所有权转让时，该房屋占用范围内的土地使用权须同时转让，即房地产转让。转让双方的权利义务应由书面转让合同约定，经县以上政府房地产管理部门登记后，始发生房地产转让的法律效力。无论动产、不动产，财产所有权合法转移后，一方反悔并无正当理由，协议又能够履行的，应当继续履行； 如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负赔偿责任。