计算全部建筑面积的范围

(1) 单层房屋，按一层计算； 两层以上 （含两层） 的房屋，按各层建筑面积的总和计算。(2) 房屋内的夹层、插层、技术层及其楼梯间、电梯间等其高度在2.20米以上部位计算建筑面积。(3)穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20米以上的，按其水平投影面积计算。(4)楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。(5) 房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。(6) 挑楼、全封闭的阳台，按其外围水平投影面积计算。属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。(7) 地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20米以上的，按其外墙 (不包括采光井、防潮层及保护墙) 外围水平投影面积计算。(8)有柱 (不含独立柱、单排柱) 或有维护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。(9) 玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。(10) 属永久性建筑有柱的车棚、货棚等，按柱的外围水平投影面积计算。(11) 依坡地建筑的房屋，利用吊脚作架空层，有围护结构的，按其高度在2.20米以上部位的外围水平投影面积计算。(12) 有伸缩缝的房屋，如果其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。