《绿色建筑评价标准》

国家有关部门对评判绿色建筑等级分门别类地制定了法规性的条文。为规范绿色建筑的规划、设计、建设和管理工作，推动绿色建筑工作的开展，2006年3月由原建设部与国家质量监督检验总局联合组织编制了 《绿色建筑评价标准》 (GB/T50378-2006)。2007年8月，原建设部组织相关单位编制了 《绿色建筑评价技术细则》 （试行）、《绿色建筑评价技术细则补充说明》 等文件。它们共同组成了我国的绿色建筑认证体系。绿色建筑评价标识工作分为设计标识和运行标识两部分，其中，设计标识在建筑施工图完成 (建委盖章、备案后) 可以申请评价标识工作，如果通过标识，将颁发绿色建筑设计评价标识证书，有效期两年。而运行标识则需建筑竣工并投入运行一年以上，如果通过标识，将颁发绿色建筑运行评价标识证书，有效期三年。绿色建筑评价标识工作，由绿标办组织绿色建筑评价标识专家以及专业评价小组共同完成。针对每个条文，由主审专家、复审专家和参审专家共同审核材料，判定是否通过。专家评价过程中，判断申报项目是否满足控制项、一般项或优选项的要求，主要依照 《绿色建筑评价标准》、评价技术细则及补充说明。《绿色建筑评价标准》 用于评价住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑。绿色建筑主要评价指标体系包括以下六大指标： 节地与室外环境； 节能与能源利用； 节水与水资源利用； 节材与材料资源利用； 室内环境质量； 运营管理 （住宅建筑）、全生命周期综合性能 （公共建筑）。每类指标包括控制项、一般项与优选项。控制项为绿色建筑的必备条件； 一般项和优选项为划分绿色建筑等级的可选条件； 优选项是难度大、综合性强、绿色度较高的可选项。住宅建筑控制项、一般项与优选项共有76项，其中控制项27项，一般项40项，优选项9项。公共建筑控制项、一般项与优选项共83项，其中控制项26项、一般项43项、优选项14项。在满足所有控制项的前提下，根据满足一般项和优选项项数的不同，分别对应不同的绿色建筑等级，即一星级、二星级、三星级。需要指出的是，我国现行的 《绿色建筑评价标准》是从2007年开始建立的，由于国内绿色建筑发展迅速，类型繁多，情况复杂，并且每年都出现新的材料、技术与产品，因此现行评价体系的条文，并非总能完全适应所有的申报项目。一些条文判断指标存在一定的灵活性，具体评价过程中，需要专家依照 《绿色建筑评价标准》 的原则，进行准确判断，保证公平和科学。