住房合作社
是以个人筹集资金为基础，自愿组合，互相合作，并在国家扶持下，进行住宅建设、分配和管理的一种社会团体和综合型经济组织。住宅合作社的功能有：储蓄、融资、建房、分配、维修，还可以向社外出租、出售房屋。该组织依法成立，有资金、机构、名称、场所，能独立承担民事责任，是具有法人资格的经济实体。它又是自然人的集合体，是社员为了解决住宅问题而集合起来的，因而，又是一个社会团体。其基本特征是不以赢利为目的(也不排除赢利)，主要是自筹资金，互相合作建房。在住房合作社里，能得到各种优惠待遇，较易解决住房问题。社员储蓄达到规定数额，始得申请贷款购房，贷款应有担保，限期归还，其性质是合作经济。 |