产权登记

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房屋所有权登记。

包括房屋所有权登记和房屋的他项权利登记。它是国家为健全法制，加强城市房屋管理，依法确认房屋所有权的法定手续。产权登记后，一经审定，则由房屋所有权登记机关代表人民政府发给房屋所有权证，这是房屋所有权唯一凭证，受国家法律保护。

按现行规定，城市、县镇、建制镇和工矿区范围内的所有房屋，包括全民所有制行政、军队、企事业单位的房屋，集体所有制房屋，私人房屋，宗教团体房屋等，均应向房屋所在地房管机关申请所有权登记。产权登记分总登记、转移变更登记和其它几种登记3类。总登记是在一定期间内在较大行政区域内举办一次统一的、全面的登记，亦称静态登记。

转移变更登记是转移登记或变更登记，前者指所有权发生继承、买卖、赠与、交换、分割、转让等情节，涉及到房屋所有人变更的，必须办理产权过户手续；后者指房屋发生翻建登扩建、添建和部分拆除等增减情况而必须重新进行、记。其它几种登记包括遗失登记、更正登记、新建登记和他项权利登记。产权登记程序分为登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证等5道基本程序。