房屋修缮管理

物业管理依法履行行政的管理职能，对所管理的房屋进行组织查验，评定完损等级，拟定维修计划，确定修缮项目，落实修理任务，检查修缮工程质量的活动。房屋修缮管理是物业管理企业的最重要工作之一。房屋修缮管理要遵循“加强修缮和经常养护，保证住用安全，恢复或保持房屋和设备的功能，延长使用年限” 的工作方针。要定期对所管房屋进行检查、监督、修缮。