房地产典权

房地产承典人对出典人（产权所有人）的房地产享有的占有权、使用权和收益权。这里的“典”是到期可以赎回的意思。房地产的出典人与承典人签订的契约称“典约”。典约明确规定典权的期限、典物的价格和典权的范围。在典约有效期内承典人可以占有、使用和获得房地产的收益，而不需向出典人支付任何租金；相应地，出典人使用承典人的典金（房地产典价）也不需要支付任何利息。当典约期满时，出典人向承典人退还典价，即可赎回房地产，称为“活卖”；当典约期满，出典人无经济能力按典约退还典价时，承典人即成为房地产产权新的所有者，称为“绝卖”。

房地产典权

承典人因房地产典当而获得的权力。包括在典期内，不出房租而使用和管理出典房屋； 在典期届满，出典人逾期不赎回房屋，承典人获得房屋所有权而不找付差价。

房地产典权title to pawned real estate

承典人因房地产典当而获得的权力。包括在典期内，不出房租而使用和管理出典房屋；在典期届满，出典人逾期不赎回房屋，承典人获得房屋所有权而不找付差价。

房地产典权

典权人 （典当行） 支付典金，占有出典人的房地产而取得一定时期的房地产使用和收益的权利。其主要特征是： 房地产典权属于担保物权和用益物权； 行使主体和赎回行使主体具有可变性；赎回有明确的时限规定。