房地产价格评估机构资质

房地产价格评估机构资质等级分为三级： (1) 一级资质。
❶机构名称有“房地产估价”字样，有固定的经营服务场所；
❷从事房地产估价活动连续6年以上，取得房地产估价机构二级资质2年以上；
❸有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上；
❹近两年平均每年完成估价项目总数200宗以上，估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上；
❺法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上 (含3年) 的专职注册房地产估价师；
❻有限责任公司的股东中有3名以上 (含3名)、合伙企业的合伙人中有2名以上 (含2名) 专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上 (含3年) 的专职注册房地产估价师；
❼机构股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或出资总额不低于60%;
❽估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，建立并公示企业信用档案；
❾随机抽查的一份房地产估价报告符合房地产估价规范的要求。(2)二级资质。
❶注册资本70万元以上：
❷有8名以上取得房地产估价师执业资格证书并登记注册的专职房地产估价师；
❸专职房地产估价人员 （包括注册估价师和取得房地产估价员岗位证书的房地产估价员） 占职工总数的70%以上；
❹从事房地产价格评估业务连续3年以上；
❺每年独立承担估价标的建筑面积6万平方米以上或土地面积2万平方米以上的评估项目5宗以上；
❻以房地产价格评估为主营业务。(3) 三级资质。
❶注册资本40万元以上；
❷有3名以上取得房地产估价师执业资格证书并登记注册的专职房地产估价师；
❸专职房地产估价人员 （包括注册估价师和取得房地产估价员岗位证书的房地产估价员） 占职工总数的70%以上；
❹从事房地产价格评估业务连续2年以上；
❺每年独立承担估价标的建筑面积2万平方米以上或土地面积8千平方米以上的评估项目5宗以上。