城市详细规划

对局部地区近期新建、扩建、改建所作出的具体方案。在城市总体规划的基础上进行。参见“地理”中的“城市详细规划”。

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城市详细规划

城市局部地区近期建设的具体方案。任务是，根据城市总体规划和近期建设规划的安排，在城市的局部地段，对一定的工业区、居住区、干道、重大建设项目等做具体布置，为各项工程设计提供依据。

城市详细规划

城市详细规划是在总体规划或分区规划的基础上，规定建设用地的各项控制指标，直接对局部地区的建设作出安排的具体规划。
城市详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划两大类。
根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地的性质、使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。控制性详细规划包括下列内容： (1)详细规定各类不同使用性质用地的界限，规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型，各项建设的具体用地范围，确定建设用地的性质，是编制详细规划的核心内容； (2)安排各地块的建筑控制指标，包括建筑密度、建筑密度和容积率，建筑体量、体形和色彩，建筑后退红线距离和建筑度和容积率，建筑体量、体形和色彩，建筑后退红线距离和建筑间距等； (3)提出各地块有关设施的要求，包括绿地率、交通出入口方位和停车泊位等； (4)确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高； (5)根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界限； (6)制定相应的土地使用与建筑管理的规定。
对于当前要进行建设的地区，应当编制修建性详细规划，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。修建性详细规划包括下列内容： (1)建设条件分析以及综合技术经济论证；(2)作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图； (3)道路交通规划设计； (4)绿地系统规划设计； (5)工程管线规划设计； (6)竖向规划设计，即确定主要建筑物、构筑物和场地的控制坐标和标高； (7)估算工程量、拆迁量和总造价、分析投资效益。

城市详细规划

[参]城市近期建设规划

城市详细规划

以城市总体规划或分区规划为依据，对一定时期内城市布局地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排。根据城市建设的阶段和工作需要，城市详细规划分为控制性详细规划和详建性详细规划。