地籍租金“地籍租金”一词，在某些拉丁美洲国家和西班牙、葡萄牙等国，系用以标明对城市不动产所有人征税时推算的租金所得（作为税基）的最低额。在西班牙，对任何建筑物征收城市不动产税时，都要标明作为计税基数的地籍租金净额，以各该建筑物当时的“地籍价额(参见Cadastral value条)”的70%乘以4%为估定标准。在葡萄牙，在征收城市固定资产（分类）税时，对业主自用的住宅，每年征税所得额的同期地籍租金毛额为依据。此毛额系由官方按公平独立原则估定： 以业主在市场公开出租此住宅所能获得的租金为准，征税时“地籍租金”毛额的70%，即为一般计税基数。 |