地主经济landlord economy

封建地主将其占有的土地出租给农民耕种， 以收取地租为主要剥削手段的经济形式。在中国封建社会经济中长期占主要地位。
产生和发展 在中国，春秋时代以前的社会是奴隶制社会，全部土地归周王室所有；周天子把土地分封给各级奴隶主，由奴隶耕种。到春秋时代，周天子对土地的最终所有权已渐丧失，开始出现了土地私有制，产生了地主制经济。西汉时期，尤其是西汉中期以后，地主经济已成为普遍的经济形式。宋英宗年间 (1064～1067年)地主阶级占有的土地达全国土地的5/6。清代康熙年间(1662～1722年)江淮流域地主阶级占有当地土地的96.5%。到中华民国时期， 地主制经济仍占主要地位， 在整个社会经济中约占90%的农业， 其土地有70～80%为地主阶级和富农阶级占有， 其中绝大部分为地主阶级占有。
形态 中国地主经济的典型形态是地主将其土地分成小块，以租佃方式交给无地或少地的农民耕种。盛行于中国封建社会中期和后期。其他形态尚有多种，如： ❶国家和皇室将国有土地分给农民耕种， 收取租税。
❷豪族地主、世族地主经营自己的庄园， 由依附的农民耕种。上述两种形态在中国封建社会前期较为普遍。
❸集团地主把族田租佃给农民或役使同族贫苦农民耕种， 在中国历史上曾长期存在。
❹经营地主雇佣农民耕种， 出现于封建社会后期， 但在中国未普遍发展。
特点 主要有： ❶地主以封建地租为剥削农民的主要手段， 劳役、实物和货币这三种地租形式的依次更替，大体标志着地主经济发展的不同阶段。在中国，实物地租长期是地租的主要形式， 从封建社会一直延续到半殖民地半封建社会。抗日战争前的1934年对97个县的调查资料记载， 实物地租占80%, 货币地租占12%, 由实物地租向货币地租过渡的形式占8%。地租额一般占收获物的五六成， 甚至七八成。这种高额地租占有农民的大部分剩余劳动， 有时占有全部剩余劳动，甚至占有部分必要劳动。此外， 农民还负有徭役、丁赋等义务， 并受高利贷剥削。经营地主不以地租为剥削手段， 主要是雇工剥削。
❷农民对地主存在不同程度的人身依附关系， 主要表现在： 有的没有固定户籍， 被列入地主名下； 有的虽有固定户籍， 但不能自由离乡， 也不能自由选择佃主。属于皇庄、官庄或豪绅地主的依附农民，还可以由地主连同土地一起典卖。这种农民实际上还是农奴。农民除受经济剥削外， 还受地主的超经济强制，如责骂、殴打以及刑罚等。
❸自然经济占统治地位。农民生产的生活资料除缴纳地租外， 大部或全部用于自身消费。生产资料的大部或全部， 由本单位生产。地主收取的地租全部或大部直接用于消费。虽然存在交换， 但都是以自然经济为基础， 其特点是交换量小， 市场狭窄， 多限于地主以消费后的剩余产品换取奢侈品和手工业品， 以及农民之间、农民与手工业者之间的生活资料或生产资料调剂。商业的发展与生产的直接联系小， 在整个经济中作用不显著。
❹技术落后， 生产发展缓慢。主要表现为耕作方法和生产工具世代相传， 在几十年、上百年， 甚至更长的时期里改进甚微； 农业生产长期多呈简单重复， 扩大再生产的规模很小。
废除 在历史上地主经济曾经是一种进步的经济， 但随着社会经济的发展， 它越来越成为生产力发展的桎梏。中国在1949年前是半殖民地半封建社会，地主经济是帝国主义、官僚资本主义和封建主义统治中国的经济基础， 是生产力发展的障碍、农民贫困和社会经济落后的根源。废除地主经济， 是中国共产党领导的中国民主革命的主要内容。其主要手段是通过土地改革， 没收地主土地，无偿分给无地或少地的农民，实行“耕者有其田”。在第二和第三次革命战争时期(1927～1937年、1945～1949年), 中国共产党领导革命根据地、解放区农民进行了土地改革。中华人民共和国建立前夕， 解放区大约在1.25亿农业人口的范围内完成了土地改革， 废除了地主经济。中华人民共和国建立后， 在广大新解放区继续开展大规模的土地改革， 到1952年国民经济恢复时期， 已在全国绝大部分地区完成土地改革， 彻底废除了地主经济。