写字楼的管理方式

根据写字楼的特点开展的管理形式有三种： (1) 委托专业公司管理和发展商组建物业公司管理。委托管理就是大楼建成后委托专业物业公司管理，在发达国家，这是最常见的一种形式。而在我国比较常见的是发展商自己组建物业管理公司进行管理。(2) 经营性管理和非经营性管理。经营性管理是指管理者不仅要负责管理，而且还要负责楼宇的出租、销售等业务，非经营性管理是管理者不负责楼宇的出租、销售等业务，管理者只负责设备、保安、清洁等管理和服务工作。(3) 社会化管理。是指物业管理公司接管写字楼后，将有些管理内容再委托给其他专业公司进行管理。