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房地产金融机构和住房专项储蓄存款的债权人之间进行资金融通的市场。资金的供给者是房地产金融机构，资金的需求者是住房专项存款的债权人。双方交易通过预定的交易，使住房资金的需求者在房地产金融机构开办的住房储蓄存款达到约定时间和数量时，有权得到这笔专项贷款，使房地产金融机构通过贷款吸引更多的存款。
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