伟业指数

伟业顾问公司与清华大学房地产研究所联合研制开发的，于1997年1季度正式推出。它是反映北京市市区范围内某一时段不同类型、不同区域、不同方向的物业价格、租金及收益率水平的综合性房地产指标。伟业指数系统包括伟业分物业指标子系统和伟业分区域指标子系统以及伟业综合指数。伟业指数以反映微观市场为主，在项目上更侧重住宅，包括内销住宅、外销公寓、别墅、写字楼；指数分类上则做得更细，有分城区、环线、方位、集聚区统计的价格指数和分城区、环线、方位、集聚区统计的写字楼租金指数、写字楼收益率等。伟业指数样本选取范围包括北京市等八个城市近郊区的普通住宅、公寓、别墅、写字楼四类物业的商品房项目。样本数据的调查、核实时间为每一季度的第二、三个月。指数产品主要选取价格 （售价） 和租金两项指标。计算时采用综合价格 （租金） 和聚类方法，以1997年1季度为指数计算的基期。通过伟业公司自己的出版物 《指数综合月刊》和 《地产界》 发布。