面积测算方法与精度要求

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1．坐标解析法

1)根据界址点坐标成果表上数据，按下式计算面积。

或

式中 S——面积(m²)；

X_i——界址点的纵坐标(m)；

Y_i——界址点的横坐标(m)；

n——界址点个数；

i——界址点序号，按顺时针方向顺编。

2)面积中误差按下式计算。

式中 m_s——面积中误差(m²)；

m_j——相应等级界址点规定的点位中误差(m)；

D_i－1，i+1——多边形中对角线长度(m)。

2．实地量距法

1)规则图形，可根据实地丈量的边长直接计算面积；不规则图形，将其分割成简单的几何图形，然后分别计算面积。

2)面积误差按规定计算，其精度等级的使用范围，由各城市的房地产行政主管部门根据当地的实际情况决定。

3．图解法

图上量算面积，可选用求积仪法、几何图形法等方法。图上面积测算均应独立进行两次。

两次量算面积较差不得超过下式规定：

式中 △S——两次量算面积较差(m²)；

S——所量算面积(m²)；

M——图的比例尺分母。

使用图解法量算面积时，图形面积不应小于5cm²。图上量距应量至0．2mm。