英国不动产租赁立法

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根据英国法律规定，租地人修建建筑物时统一是一个不动产产权。租赁不动产法律主要是1914年公布的《租房法》，1977年重新修改公布；1927年公布《赁贷借法》，1954年又公布《赁贷借法第11部》。根据法律规定，国家保护不动产租用人，不准随便提高租价；承租人必须妥善利用租赁的不动产；租赁期间承租人负担修缮义务；租赁不动产实行长期租赁方式，存续期间为18－99年；如果租赁期间内发生承租人违反修缮义务，或连续不交租金，或使用管理方法有重大违反义务等情形，出租人可以不予续租。