租赁会计

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是一种会计处理方法。主要研究在不同的租赁形式下，如何处理有关租赁的经济业务。其主要方法是：(1)如果是营业租赁，则对出租企业来说，租金收入为营业收入，与之相配比的营业费用是维修费、税金、保险费和折旧费；对于承租企业，则需在收到资产服务的同时按期支付租金。(2)如果租赁合同是长期的和不可撤消的，则具有融资和分期付款销售的性质，对出租企业来说，应视为资产的销售和资金的借出；对于承租企业，则应视为资产的购置和负债的发生。期末，在资产负债表上应同时计列租赁资产和负债。