竣工验收

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项目全部施工完毕后，为检查工程施工质量而进行的全面检测工作。它是全面考核施工的项目是否符合设计图纸及技术规范的最终环节。验收的依据是业主设计师、工程师发布的包括设计文件、设计变更命令及现场指示在内的合同文件。验收工作由业主委托的设计师、工程师主持，验收合格后由他们向承包商出具项目竣工证书。承包商据此向项目业主进行项目施工决算。承包商可在向业主递交等额保函前提下索回为业主截留的项目缺陷责任期维修保证金。