物主出租人

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衡平租赁中的产权参加者。

常为一些大银行、租赁公司和工商业公司等。在租赁财产价值高的情况下，为了筹集资金和分担风险，若干产权参加者共同投资，购买租赁设备，成为物主出租人。按照英、美等国信托制度，多个产权参加者设立信托成为信托人，将租赁财产的所有权转移给物主受托人。受托人成为普通法上所有权人，代为管理经营租赁资产。

产权参加者成为衡平法上的所有权人，在出资中获得利益。参见“物主受托人”。