日本住宅金融公库
日本依据《住房金融公库法》设立的政策性金融机构。成立于1950年6月。目的是：“为国民大众的健康和满足文化生活及住房建设、住房用地的购买与平整所需要的资本，向银行和其他金融机构借款较困难时，本公库给予融通”。职能是解除战后严重的住房困难，而提供住房建设资金，办理住房用地购置资金贷款。资金来源有：资本金，由一般会计和特别会计、美援物资资本、住房融资保险基金投资组成；向政府借款，包括向资金运用部和简易保险年金借款；发行住房用地债券筹集资金。资金运用，主要是对居民的住宅贷款，占半数以上。贷款条件依贷款种类而定。个人住房贷款中一般住房贷款有较大优惠，偿还期为18～35年，融资比例达所需资金的75%～80%。公库总行设在东京，日本全国有12个分支机构和1个营业所，经主管大臣批准，公库还把业务委托给民间金融机构和地方公团进行。 |