房产税
是对城镇房产按房价、租价，向房产所有人或承典人征收的一种税。是原来城市房地产税的一部分，1978年城市房地产税下放各省、自治区、直辖市管理后，除对外侨、华侨、侨眷和中外合资经营企业的房产继续征税外，其他均已停征。新的房产税以城市、县城、县属镇和工矿基地的房产为征税对象，以房产的产权所有人为纳税义务人，对公园、名胜古迹、宗教寺庙的房产，学校、医院、托儿所等事业单位的房产和个人自有自用非营业用房产免征房产税。新的房产税采用比例税率，分别按房屋价值或房屋租金收入计征，按房屋价值征收的，以房屋原值减去10～30%后的余额依1。2%税率计征；按房屋租金收入计征的，依12%税率计征，均采用按年征收，分期交纳的办法，具体纳税期限，由当地税务机关确定。目前国务院规定，对房产税保留税种，暂缓开征。 |