建筑业经营方式

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建筑业有效地组织生产经营活动，完成工程建设任务的方式。

它确定勘察、设计、施工单位同建设单位以及其他有关部门在完成工程建设任务中的职责、权利和相互关系。主要有以下几种：(1)承包制。

由建设部门和单位发包建设任务，由建筑业有关企业、单位负责承包，双方签订承发包合同，明确各自的职责，权利、义务和相互关系。它又有多种多样的承包办法：
❶ 建设单项任务承包。

通常是分别承包可行性研究、勘察、设计或建筑安装施工任务；
❷ 建设过程多项任务承包。一般是由工程承包公司或设计施工联合企业等单位对项目建设全过程中的工作实行部分承包，如承包可行性研究和设计，或承包设计与施工等等；
❸ 建设全过程任务总承包。主要是指由工程承包公司负责组织工交项目的建设，对建设项目的可行性研究、勘察、设计、设备询价与选购、材料订货，工程施工、投料试车和竣工投产交付使用，实行全过程任务的总承包。(2)城市建设综合开发方式。是在国家计划指导下，综合进行建设前期的开发工作，并根据总体规划的要求，统一组织项目和配套设施施工建设，建成住宅建筑群后，进行房屋有偿转让和出售，实现建筑产品商品化。

实行综合开发方式，有利于加快实现城市建设总体规划，迅速改变城市面貌；有利于各项建设事业的协调发展，加快建设速度，有利于提高设计和施工的经济效果。