土地收益税
西方国家采用的以土地收益额为课税标准而征收的税。 土地收益的计算有四种：1．土地总收益法。即土地每年产生的全部收益，一年中收入多次均汇总课税。 2．土地纯收益法。 即总收益减去生产费用(如耕作费、种籽费、收获费和土地维持费)后的收益课税。 此法虽公平，但每年计算纯收益，既麻烦又不便征收。3．租赁价格法。即对土地租金收益征税，适用于实行土地租佃制度的国家，征收较为便利，但只对地主征收(不征佃户)易产生隐瞒漏税之弊。4．估定收益法。 以5年期的土地纯收入平均数确定其标准。如印度有些邦对农业耕地课征的土地税，过去曾将按平均价格计算的农作物毛收益作为课税标准，现改为以毛收益减去各项费用后的纯收益作为课税标准，高税率约为25～55%。 |