土地所有权
土地所有者在我国法律规定的范围内，自由使用和处理土地的权利。 我国土地全部实行社会主义公有制，分国家土地所有权和集体土地所有权。城市的土地属于国家所有，农村和城市效区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。根据我国宪法规定，地方政府机关、企事业单位、集体所有制单位和个人使用城市土地的，应一律发给“国有土地使用证”，因建设经批准在农村征用的土地，产权仍属国家，对使用土地的单位也颁发“国有土地使用证”。 国有土地的使用者，按规定向国家交付土地使用费。为有效地执行土地使用规划，对不按政府划定地区内的土地使用性质用地的，要征收土地闲置费。对农村集体经济所有的土地，法律规定只能用于生产、种植和养殖，只能根据国家计划，接受国家对土地的征用，绝对禁止买卖、变相买卖、租赁和非法转让，决不允许利用土地进行剥削，破坏按劳分配的社会主义原则。 |