土地契约

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亦称“租地合同”。

土地所有者与土地承租者根据每幅土地的不同情况，在征得有关管理部门批准后签订的、对双方都具有约束力的一种协议。契约一般包括以下一些内容：(1)土地详情，包括地段号数、位置、范围和面积等；(2)一般条款，是一些通用性的规定。如租地用途、期限、租率标准、缴租形式、契约生效日期，违反契约条款的处置以及其他双方都应遵守的共同事项；(3)特别条款，主要是根据土地的具体情况，规定不同的土地面积比，楼宇覆盖率，以及应兴建的各种辅助设施、公用建筑，包括交通、环保、消防、绿化、市政等设施和工程。

土地契约一经签订，未经双方和有关管理机构同意，不得随意更改。土地契约对于规范土地所有者和土地承租者行为，维护其合理利益以及公共利益有深远意义。