设备租赁shè bèi zū lìnарéнда оборýдования

设备租赁

承租人为租赁其从制造商或卖主那里自行选定的设备而与出租人订立较长期限的租赁。设备租赁行为中，一般规定，在一定时间内 （至少为一年以上），以出租人在法律上拥有出租设备所有权为前提，收取租金为代价，将该项设备的使用权出租给承租人； 承租人则对租用设备在经济上拥有使用权，即在规定的时间内（通常称之为租期） 它有权占有，并正常使用该项租赁设备，但必须按期支付租金。设备租赁是以商品资本形式表现的借贷资本的运动形式，兼有商品信贷和资金信贷的两重性。出租人通过出租设备商品的形式，向承租人提供了信贷便利，承租人直接借入设备商品，取得了商品的使用权，实质上是获得了一笔资金信贷。作为资本投资中一种独特交易方式的设备租赁，其主要特征：
❶设备租赁采用融通设备使用权的传统租赁方式，达到融通资金的主要目的。对出租人来说是一种金融投资的新手段，对承租人来说是一种筹措设备的新方式，故具有浓厚的金融色彩。
❷设备租赁交易的当事人只限于法人企业。所以，租赁设备的使用限于工商业、公共事业和其他专业目的，排除个人消费用途。
❸租金是融通资金的代价，具有贷款本息的性质。
❹租期内，设备所有权归出租人，使用权归承租人。
❺租期较长，一般设备为25年，大型设备可长达10年以上。

设备租赁equipment lease

承租人为租赁其从制造商或卖主那里自行选定的设备而与出租人订立较长期限的租赁。设备租赁行为中，一般规定，在一定时间内（至少为一年以上），以出租人在法律上拥有出租设备所有权为前提，收取租金为代价，将该项设备的使用权出租给承租人；承租人则对租用设备在经济上拥有使用权，即在规定的时间内（通常称之为租期）它有权占有，并正常使用该项租赁设备，但必须按期支付租金。设备租赁是以商品资本形式表现的借贷资本的运动形式，兼有商品信贷和资金信贷的两重性。出租人通过出租设备商品的形式，向承租人提供了信贷便利，承租人直接借入设备商品，取得了商品的使用权，实质上是获得了一笔资金信贷。作为资本投资中一种独特交易方式的设备租赁，其主要特征：
❶设备租赁采用融通设备使用权的传统租赁方式，达到融通资金的主要目的。对出租人来说是一种金融投资的新手段，对承租人来说是一种筹措设备的新方式，故具有浓厚的金融色彩。
❷设备租赁交易的当事人只限于法人企业。所以，租赁设备的使用限于工商业、公共事业和其他专业目的，排除个人消费用途。
❸租金是融通资金的代价，具有贷款本息的性质。
❹租期内，设备所有权归出租人，使用权归承租人。
❺租期较长，一般设备为2～5年，大型设备可长达10年以上。

设备租赁Equipment Leasing

通过收取或支付租金，融通资产使用权的一种交易方式。设备承租方通过交纳租金，取得设备出租方出租的设备使用权。租金的高低与设备的价格、功能、市场情况及租期长短有关。
目前我国的设备租赁，多数为融资性租赁。融资性租赁是通过租赁公司融通资金，购买承租企业所需要的设备并租给其使用的一种交易方式。融资性租赁合同签订后，一般不能中途解约。租赁到期，承租企业可根据自己的需要，用接近残值的名义价格购买该设备，也可继续租用或退回租赁公司。在合同期内，承租企业要按合同规定按时交付租金。租赁设备的所有权属租赁公司，但维修保养等工作一般都由承租方负责。按照不同的业务特点，融资性租赁又分为直接租赁、转租赁、回租、制度租赁和维修租赁等。
直接租赁，即由出租人用从资金市场上筹集到的资金，向制造商购进设备后直接出租给承租人。发达国家的绝大部分租赁公司都采用这种方式。在我国常为资金雄厚的大租赁公司所采用。
转租赁，即由出租人从另一家租赁公司或制造厂租进设备，然后转租给用户。当租赁公司自身借贷能力较弱，融资技术不太发达，资金来源又有限的情况下，往往采用这种方式。如果能从政府税收上得到优惠，资金雄厚的大租赁公司也乐于采用。
回租，即由承租人先把属于自己的设备卖给租赁公司，然后再从该公司租回的交易方式。回租是企业为改善自己的财务状况而采取的一项救急措施，以缓解资金不足。
制度租赁，是一个国家的政府为了推广使用某种设备所采用的一种鼓励性措施。使用这种方式，首先由政府将购买这些设备的一部分价款拨付给租赁公司作为政府贷款，租赁公司筹措不足部分，然后出租设备。这种租赁方式租金比较低，有利于承租企业租赁使用。
维修租赁，是包括维修服务在内的一种租赁方式。这种租赁的租赁费包含维修服务费，租金要比一般租赁方式高。但综合起来比较，由于企业节省了维修费用开支，有时反而更合算。
按租赁涉及的区域，还可分为国内租赁、国际租赁、企业间租赁和企业内部租赁等。企业内部租赁实质上是为了加强设备管理，提高设备利用率，减少固定资产占用，强化设备管理和使用责任的一种设备管理方式。具体做法是：由企业设备管理部门代表企业将设备出租给下属单位，并按期交纳设备使用金，即“租金”。这样可促使下属单位提高设备利用率，保持设备完好。这种管理方式已在我国煤炭、铁路、建筑等行业开始实行，并取得了显著成效，引起了全国设备管理部门的关注。
对企业来说，采取融资租赁比贷款有下列优点：(1)提高了资金利用率，有利于解决资金不足之困难。(2)有利于企业设备更新，促进企业技术进步。(3)有利于促进企业加强经济核算和经营管理。(4)当国家对租赁设备有所优惠时，能减少企业开支。(5)有利于减少和避免通货膨胀与银行利率变化带来的损失。

设备租赁

设备出租者按合同规定将设备租给承租者使用，并向承租者收取一定租金的交易行为。是一种在设备所有权未发生变化的条件下，融通设备使用权的方式。这种方式由出租人投资购置设备，承租者在自己不投资、不借款情况下，通过租赁而获得先进设备的使用权。设备租赁一般有两种形式： (1) 融资租赁。现代设备租赁的主要形式，其基本租期一般相当于设备的绝大部分有效寿命期，在租期内双方无权取消合同，出租人通过租金分期收回租出设备的全部价款并取得利润，承租人从盈利中支付租金，并负责设备的维修、保养和保险等。租期届满，承租人可以作出续租、退租或购买的选择。(2) 经营租赁。又称管理租赁，指出租人不仅向承租人提供设备，而且还提供设备的保养、维修、保险和各种专门性服务。租期一般较短，在合理条件下，承租人可以中止合同。租期届满或合同中止以后，将设备退回出租人。