公房租赁保证金

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中国实行的公房承租人向出租人支付的保证妥善使用房屋的担保金。保证金额按房价比例，一般为6%，最高不超过10%，这实际上是在低租情况下，为保证房屋修缮而设立的一种准修缮基金。租赁关系结束时，承租方没有损坏房屋及设备，公房租赁保证金可如数退还，但不计利息。公房租赁保证金是在房租低于成本租金的情况下，为了实现“以租养房”，保证房屋简单再生产，而向承租人收取的一种必要的辅助资金。这是收回部分建房资金，初步实现公房经营良性循环的有益尝试。目前，收取保证金只限于公房租赁，不宜在私房租赁中进行。