经济房屋

澳葡政府为了推行房屋政策，将公地优惠批给各类部门兴建、供低收入家庭购买自住的廉价房屋。根据1980年8月澳葡政府颁布的《经济房屋法》，政府以优惠条件，将公地批给地方自治机构、社会团体及营利性公司以兴建经济房屋。有关建筑楼宇的准照、验屋及入伙纸等税项均可豁免。入住经济房屋的住户，享有多项优惠：免纳市区房屋税（业钞） 10年，期满后业钞减半；豁免土地转移税和楼宇或住宅单位首次买卖的物业转移税；在豁免或减免业钞期间，所签立的经济房屋买卖契约豁免纯利税等。政府还就经济房屋的建设作出一些具体规定：如经济房屋的售价不得超过相应年租金的20倍；每个住宅单位的分割限于2～5个单间，并配有厨房和卫生间，总面积在40～100平方米之间。由于经济房屋的售价比市场的私人楼宇低数倍，导致经济房屋的炒卖日趋严重，有违经济房屋政策的福利性质。澳葡政府乃于1993年4月12日颁布编号为第13/93/M的经济房屋新法例，规定炒卖或出租经济房屋者，将会被罚高达楼价40%的款项，甚至被收回相关的住宅单位；并规定经济房屋的出售需由澳门房屋司指定符合条件的购买者，旨在加强对经济房屋的管理。根据澳门的现行法例，凡年满18岁、在澳门居住满5年或以上、本人及家庭成员在澳门无不动产（包括专有地段的承批权）者，均可申请购买经济房屋。截至1992年12月31日，澳门共有经济房屋11927个单位，此外还有供出租的社会房屋约5000个单位，约有63000名澳门居民受惠。