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房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用； 未经验收合格的，不得交付使用。住宅小区等群体房地产开发项目竣工，还应按以下要求进行验收： (1)城市规划和设计条件的落实情况； (2) 城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况； (3) 单项工程的工程质量验收情况； (4)拆迁安置方案的落实情况； (5) 物业管理的落实情况。
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