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单位或个人为解决住房问题而以所购买的房屋产权或有价证券等作为抵押物向银行取得的贷款。
这种贷款的发放通常以在贷款银行有相当于购房价款的30%以上的存款(包括住房公积金存款)为前提，以抵押合同为基础，方式可概括为“一次整借，按月均还”，它属于优惠贷款，但每一职工家庭只可享受一次。这种贷款与目前我国正在进行的住房制度改革密切相关，在推进住房商品化过程中起著极重要的作用。
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