住房投资

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用于私人建造新住房的那部分投资。

住房投资取决于原有住房的价格、人口增长率、财产水平、利率与其他资产的收益率。一般来说，原有住房价格水平越高，人口增长率越高，财产水平越高，则住房投资越多。利率越高，其他资产的收益率越高，则住房投资越少。因为利率对住房投资有著重要的影响，所以，政府可以通过调整利率的货币政策来调节住房投资，即降低利率可以增加住房投资，提高利率可以减少住房投资。

但是，如果政府仅仅限制进行长期贷款的储蓄机构的储蓄利率，就会使这些机构吸收不到存款，由此导致住房贷款和住房投资的减缩。