住房制度改革
经济体制改革的一个重要组成部分。 长期以来，城镇住房实行统包统建，实物分配，低房租、高补贴的制度，使建筑业和房产业越搞越赔钱，国家包袱越背越重，住宅再生产的生机被遏制，住房紧张并没有得到缓解，而住房分配不公正却严重存在。住房制度改革的根本目的在于缓解居民住房困难，改善居住条件，纠正不正之风，正确引导消费结构趋向合理，逐步实现住房商品化，发展房地产业，促进国民经济发展。近期住房改革的主要任务是：把提高住房租金作为起点，提租发券，促进职工个人买房；并从政策、立法、社会舆论等方面采取措施，合理引导居民消费，解决住房分配不公的问题；充分调动和发挥国家、集体和个人三方面的积极性，加快住房建设。住房制度改革应注意以下原则：(1)逐步把住房的生产、交换、分配、消费纳入有计划的商品经济轨道；(2)逐步实现住宅商品化；(3)实行国家、集体和个人共同负担的原则，理顺住房资金渠道，逐步实现住房建设资金的良性循环；(4)实行多住房多负担的原则，抑制不合理的住房需求；(5)考虑各方面的承受能力，统筹规划，积极稳妥地推进改革。 |