申请个人住房贷款的条件
(1) 在中国境内具有合法居留身份和完全民事行为能力的自然人,年龄一般在18周岁以上不超过65周岁; (2) 有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (3) 有合法有效的购买(建造、大修) 住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件; (4) 有所购 (建造、大修) 住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付购买 (建造、大修)住房的首付款; (5)有贷款银行认可的资产进行抵押或质押,有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人; (6) 贷款银行规定的其他条件。