瓦面酥散

屋面堆放物品、上屋面践踏或风化作用，致使屋面瓦面产生裂纹、破碎、松动等破损现象。按《房屋完损等级评定标准》规定： 平瓦面部分瓦片有破碎、风化，瓦出线、严重裂缝、起壳，脊瓦局部松动、破损；青瓦面部分瓦片风化、破碎、翘角，瓦垄不顺直，节筒附瓦破碎残缺，灰梗部分脱落，屋脊抹灰有脱落，瓦片松动，造成屋面局部漏雨，属于一般损坏。平瓦屋面瓦片零乱不落槽、严重破碎、风化，瓦出线破损、脱落，脊瓦严重松动破损； 青瓦屋面瓦片零乱、风化，碎瓦多、瓦垄不直、脱脚，节筒附瓦严重脱落残缺，灰梗脱落，屋脊严重损坏，造成屋面严重漏雨的，属于屋面结构严重损坏。瓦面酥散是造成屋面严重漏雨的原因，应及时修补。屋面结构瓦面局部酥散可抽换瓦件修复； 大面积酥散，损坏严重的应整修屋面或挑顶翻修。查勘鉴定瓦面酥散损坏情况，应注意查明造成酥散的原因，提出预防措施。如属于用户使用不当或他人的破坏行为引起瓦片酥散的，应追究其损坏责任，由其负责赔修。