环保企业资本运营中的产权交易

环保企业资产所有者将其资产所有权和经营权，全部或者部分有偿转让的一种经济活动。这种经济活动是以实物形态为基本特征的出卖财产收益的行为； 是多层资本市场的重要组成部分； 其职能是为产权转让提供条件和综合配套服务，同时涉及政策咨询、信息发布、组织交易、产权鉴证、资金结算交割、股权登记等业务活动。资本运营中的产权交易是环保企业要素流通的主要部分，其流通性越强，企业活力越大。中国环保企业资本运营中的产权交易市场还处于一个低级阶段，而产权的高级阶段则是股权的流动。
环保企业资本运营中的产权是财产权的简称，它是法定主体对财产所拥有的各项权能的总和。产权可以分解为所有权、使用权、收益权和处分权。所有权可以分终极所有权 （财产的最终归属权） 和占有权 （财产的实际拥有）。处分权是指通过出租或出售把与财产有关的权利让渡给他人，从中取得收益的权利。产权的基础和核心是所有权，所有权是对财产归属关系的权利规定，它是法律规定的所有权对财产最高的、排他的独占权。控制权也是产权的核心部分。
环保企业资本运营中的产权交易对象。所有的产权要素都可以参与交易，包括占有权、使用权、收益权、处分权等多项权能。产权交易的对象包括： 物质形态的资产性产权，如厂房、机器设备、土地、原材料、产成品等要素的转让，也可以包括企业的货币资产、债权债务、技术专利、商标等非物质形态资产的转让，还包括控制权等方面。目前全国各交易所产权交易项目展台，可进行产权交易的项目主要有： 城市BOT产品推介，置换类招商项目； 城市国有产权置换及转让项目； 城市旅游项目开发权； 城市冠名权、品牌等无形资产的交易； 开发区及科技园区招商项目； 上市公司产权交易及置换项目； 非上市公司综合产权置换项目； 现代易换贸易论坛； 商标、专利、著作权等非常规商品交易； 国际投资和金融机构给中国提供的金融类产品； 创投、风投类配套服务展示； 信托、物流、典当、网络贸易机构等类金融产品展台等。
环保企业资本运营中的产权交易方式的多样性。产权交易可以采取的方法有：
❶协议转让。即由交易双方通过洽谈和协商，就交易内容、交易价格等达成协议，从而最终成交的产权交易方式。交易主体单一、明确，交易客体复杂的情况下，一般采用这种交易方式；
❷拍卖转让。是指在多位交易受让意向人的情况下实施的交易行为。在产权交易有多位受让意向人，且转让标的物、价格为唯一决定因素的情况下，采取公开拍卖的方式，由出价最高者获得被转让产权的所有权。
❸招标转让。是指被转让产权有多位受让意向者，转让标的物相对复杂，且买受具有相关条件时，以公开招标的方式，由评标委员会评出的最优标者成交的交易方式。
❹变更、转移财产占有主体。是指企业财产的所有权人不发生改变，只变更企业财产的占有人或使用人。这种形式的产权交易主体均为经出资人授权代为行使占有、使用、收益、处分权的资产管理人。
❺其他方式。是指法律法规、规章和产权交易管理部门批准的其他交易方式。