抵押证券

以一定的抵押品作为担保而发行的证券。抵押证券主要是由公司发行的，并且主要是抵押债券。目前抵押债券已成为公司债券的主要形式，它包括多种类型： 不动产抵押债券、证券抵押债券、设备抵押债券等。不动产抵押债券的公司以房屋，土地等不动产作抵押而发行的证券。公司把这种财产的房契或地契交给信托机构，产权仍属于公司，如果公司到期不能偿付债务时，信托机构按规定有权出售抵押的财产，所得之款，偿还债务。如有余款，交还发行公司。如所得之款不能偿付全部债务时，则这种抵押债券的持有者成为公司的一般的债权人，其未得到偿还的部分债款，在公司破产清算时，可按规定顺序要求清偿。证券抵押债券是指以其他债券或股票为抵押而发行的债券。这些用作抵押的证券往往转交给信托机构（通常是银行），当债务不能清偿时，这些抵押品可被出售以偿付债务。作为抵押品的证券可能是发行公司的子公司或分公司所发行的股票或债券，也可能是公司买来作为投资的股票和债券。设备抵押债券是指以特定的设备作为抵押而发行的债券。这是一种特殊抵押债券，较常用于购置火车、机车、飞机、公共汽车、轮船等交通运输设备的融资上。发行设备抵押债券的一般做法是，发行公司与信托机构签订合同，让后者代理发行债券筹资。所得款项用以购买新设备，这些设备作为抵押品抵押在信托机构，然后再将这些设备租回公司使用。不动产抵押银行也利用发行不动产抵押债券来筹集资金，用于发放不动产的抵押贷款。它的性质与抵押公司债券相似，债券持有者有权按照规定向不动产抵押银行取得利息和收回本金。对于发行公司来说，发行抵押证券虽然手续较繁琐，但可以以较低的利率发行证券，降低筹资成本，同时由于抵押证券的风险较小，容易出售，特别是对那些初次发行债券的公司来说，通过发行抵押证券可以尽快占领市场，及时筹集到所需资金。对投资者来说，由于抵押证券风险较小，比较容易被普遍接受，

抵押证券

以一定的抵押品作担保而发行的证券。抵押证券主要是由公司发行的，并且主要是抵押债券。目前抵押债券已成为公司债券的主要形式，它包括以下几种类型：