承发包方式

建筑经营方式之一。指工程建设前，发包单位 （又称甲方） 和承包单位 （又称乙方）通过工程承包合同明确双方在工程建设中的责任和权益的经营方式。在承发包关系中，承包和发包双方都以明确的经济合同构成两者的协作关系。发包方的责任是： 保证项目计划、设计、概 （预） 算及时获得上级批准，进行施工现场清查，办理建筑执照，做好水电供应工作； 按时供应技术资料及应由甲方负责供应的材料和设备； 向银行提交贷款所需文件，及时贷款，及时结算，监督工程质量，负责工程验收工作。承包单位的责任有： 根据图纸和建筑规范进行施工生产； 保证工程质量； 保证工期，及时交付使用。承发包关系有多种表现形式。发包单位通常将全部建安工程委托给一个施工单位总承包。总承包单位根据施工需要，在征得建设单位同意的情况下，可以把一部分专业工程转包给专门的施工企业来完成，这种转移承包叫分包。分包单位只与总包单位有直接的经济关系。在我国，承发包方式的实现通常有两种方式，即招标方式和协议方式。目前，使用较多的是协议方式。随着经济体制改革的不断深入，这种方式将会被招标投标方式替代。承发包方式是适应我国建筑生产的技术经济特点的一种经营方式，它在保证对建设项目实行有效管理，提高建筑企业经营管理水平方面都有着积极的作用。