批量办理个人住房抵押权变更登记的情形

(1)金融机构与依法设立的信托投资公司或中国银监会批准的其他机构按照有关规定，以个人住房抵押贷款证券化为目的设立信托时，需要将金融机构发放或持有的个人住房抵押贷款债权及相应的住房抵押权批量转让给受托机构的； (2) 前述特定目的信托存续期间，金融机构根据合同的约定进行债权回购，或受托机构发生更换的。