扇形地带理论sector theory

这是美国学者霍伊特(Hoyt,H.)于1938、1942年所提出的理论。他根据美国64个中小城市及纽约、芝加哥、费城等进行实地调查，提出这一理论。他的理论专就城市的住宅分布加以论述，认为住宅由城市沿放射状交通路线作楔状或扇形分布（如图）。

1.中心商业区。2.批发轻工业区。3.低级住宅区。4.中级住宅区。5.高级住宅区。

根据他的理论，城市就整体而言呈圆形，其核心只有一个，交通线由城市中心作放射状分布。随着城市人口的增加，城市将沿该路线扩大；同一方式的土地利用沿轴状延伸，即成扇形地带。他所指的是住宅的土地利用，因此同一土地利用的移动，可视为同种住宅集合群的移动。